Rozvojové územie vzniklo kompletnou revitalizáciou bývalej textilky a nadväzuje tak na celosvetový trend, kedy je priemysel vytláčaný na okraje miest a namiesto neho vyrastajú obytné zóny. Nový územný plán mesta v tejto lokalite počíta s plochami pre bývanie a občiansku vybavenosť. Projekt ponúkne zelené, odpočinkové a športové zóny. V neposlednom rade bude tiež revitalizované a sprístupnené nábrežie rieky Teplica, ktoré sa tak stane súčasťou lokality.